No Image

Сгорела муниципальная квартира что делать

СОДЕРЖАНИЕ
1 просмотров
16 ноября 2019

Прежде всего следует установить факт того, что сгоревшее жилье является аварийным и более непригодно для проживания граждан.

В МЧС России необходимо получить справку о пожаре. Также надо обратиться в Межведомственную комиссию вашего района с заявлением о проведении проверки состояния сгоревшего дома.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с п. 49 вышеуказанного постановления на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Если вы пользовались сгоревшим помещением на основании договора социального найма, то Администрация обязана заключить с вами аналогичный договор в отношении иного помещения, которое пригодно для проживания.

Общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

В случае бездействия администрации по предоставлению иного жилого помещения, нанимателю необходимо обращаться в суд с иском о понуждении к предоставлению жилого помещения пригодного для постоянного проживания.

Несмотря на то, что жилье в данном случае должно быть предоставлено во внеочередном порядке, на практике существует очередь из погорельцев, а также очередь из неисполненных государственными органами судебных решений о понуждении к предоставлению жилых помещений, поэтому процесс является длительным, назвать конкретные сроки не представляется возможным.

Иным образом обстоит ситуация, если погорелец является собственником помещения.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Законодателем на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Читайте также:  Как посчитать больничный лист калькулятор

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя, в частности, рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Данный процесс также является длительным. Если ваша семья не имеет иного помещения для проживания, то целесообразно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении временного жилья маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

362 СЕГОДНЯКОНСУЛЬТАЦИЙ 3 901 ЗА МЕСЯЦКОНСУЛЬТАЦИЙ 1 781 627 ВСЕГОКОНСУЛЬТАЦИЙ 5 811 КОЛИЧЕСТВООТЗЫВОВ Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратится с тем что сгорела квартира? какие документы собирать о тем что погорелец и еще то случай что квартира не была приватезирована и в ней толком не кто не жил все живем в более крупном городе а за ту просто производилась плата, как быть?

ВИКТОРИЯ, Киров09.06.2019 08:44Жилищное правоОтветЗдравствуйте, Виктория. Из того, что вы производили оплату за сгоревшую квартиру и что она не была приватизирована, следует вывод о том, что Вы были зарегистрированы без права собственности в муниципальном жилье.

С учётом изложенного алгоритм Ваших действий в данной ситуации может быть следующим: 1) Получить в местном МЧС справку, в которой будет сказано, что ваша квартира сгорела в результате пожара; 2) Обратиться в ЖКХ в ЖКХ, которое должно проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. По результатам такой проверки ЖКХ должно выдать Вам официальное заключение об этом; 3) Написать главе местной администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты письма с просьбами об оказании Вам материальной поддержки в связи с данным пожаром, указав в нём ориентировочную стоимость Ваших убытков от него.

Даже если на эти письма Вы получите отрицательные ответы, в дальнейшем они и ответы на них понадобятся Вам при постановке в очередь на получение жилья; 4) После получения указанных выше документов Вам нужно обращаться в местную администрацию с письменным заявлением о том, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация.

Если в этом документе будет сказано, что в вашей квартире жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье; 5) Поскольку в результате пожара Вы остались без жилья, Вы можете надеяться на получение новой жилплощади – но только надеяться, поскольку у местной администрации может отсутствовать реальная возможность для представления Вам такой жилплощади.

Чтобы вас поставили в очередь на получение жилья, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья. При наличии у муниципалитета резервного фонда жилых помещений, Вам могут предоставить жилье вне очереди для проживания в таком жилфонде на временной основе.

К сожалению, ни на что больше описанного Выше действующее российское законодательство не позволяет Вам рассчитывать. Всего доброго.

Юрий Васильевич09.06.2019 09:45рейтинг: 9.5/10Темы: Право на квартиру, Право на долю в квартире, Административные делаКомментарии, уточнения и замечания по вопросуКомментариев по этому вопросу пока что нетВы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.

Читайте также:  Законно ли шайбирование системы отопления

У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам.

Сэкономьте свое время и нервы.Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону. горячая телефонная линия: +7 (495) 797-35-89 (Только для жителей Москвы и Мск.

обл.) Задайте вопрос юристу, получите квалифицированный ответи бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!

Ваше имя: Регион: Москва и МОСанкт-Петербург и ЛОДругой регионАрхангельскАстраханьБарнаулБелгородБлаговещенскБрянскВеликий НовгородВладивостокВладикавказВладимирВолгоградВологдаВоронежЕкатеринбургИвановоИжевскИркутскЙошкар-ОлаКазаньКалининградКалугаКемеровоКиевКировКостромаКраснодарКрасноярскКрымКурганКурскЛипецкМахачкалаМурманскНижний НовгородНовосибирскОмскОрелОренбургПензаПермьПетрозаводскПсковРостов-на-ДонуРязаньСамараСаранскСаратовСмоленскСтавропольТамбовТверьТомскТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУфаХабаровскХанты-МансийскЧебоксарыЧелябинскЧитаЭнгельсЯкутскЯрославль Телефон: +7( ) например (495) 6895658 Ваш вопрос:

В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности — мы гарантируем полную анонимность всех консультаций получить консультацию

Что делать, если ваш дом сгорел

Автор КакПросто! Пожар — это не только моральный, но и крупный материальный ущерб.

Компенсировать убытки вам может государство. Однако для этого необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в несколько инстанций. Отнеситесь к этому процессу предельно внимательно, чтобы ваши труды не прошли напрасно из-за недостающих справок.

  • Что делать, если сломался ноутбук
  • Что делать, если компьютер не включается

Вопрос «Как просмотреть где идет заказ» — 2 ответа В первую очередь отправляйтесь в МЧС и берите справку о том, что ваш дом сгорел.

Без подтверждения пожара этой организацией, дальнейшее оформление документов на компенсацию не имеет смысла. Служба ЖКХ должна определить насколько пригодна для эксплуатации отопительная, электрическая и водопроводные системы.

Об этом должно быть составлено официальное заключение.После этого необходимо обратиться в муниципальный Комитет по строительству, чтобы комиссия сделала техническое заключение о пригодности вашего дома к пользованию.

Если ваше жилье относиться к государственному фонду, то эту процедуру должна оплатить местная администрация. Но траты на техническое заключении о приватизированном доме должны нести вы. Вам выдадут 3 экземпляра этой справки, но на всякий случай скопируйте его еще несколько раз.После этого напишите письма главе администрации, ЖКХ и в органы социальной защиты.

Обязательно сделайте копии. Возможно вам окажут материальную поддержку.

Также эти письма пригодятся в том случае, если вам откажут в постановке на очередь жилищного фонда.После того как все эти документы есть у вас на руках, отправляйтесь в администрацию. Там необходимо написать заявление о том, что вас дом сгорел и вам требуется либо компенсация ущерба, либо расселение в новую квартиру.

Теперь остается только ждать. Результат зависит только от того, как много в вашем муниципальном образовании свободной жилплощади. Совет полезен? Да Нет Распечатать Поиск Статьи по теме:

  • Как соединить два диска
  • Как выбрать проточный водонагреватель
  • Как восстановить договор социального найма
  • Как заземлить дом
  • Как делать сюжет
  • Как узнать, сгорел процессор или нет
  • Как приготовить ириски дома?

Быстрый и вкусный рецепт

Не получили ответ на свой вопрос?

Спросите нашего эксперта: demur

Эксперт Регистрация тракторов 76 19 подписчиков Все эксперты в этой области Добавить комментарий к статье Осталось символов: 500

Новые советы от КакПросто

  • Как ухаживать за золотом
  • Просто смартвоч
  • Как появились мишки Тедди?
  • Призраки и привидения Москвы
  • Как преобразить жизнь за 10 дней?
  • Все статьи
  • Войти на сайт или Забыли пароль?

    Еще не зарегистрированы?

    Сгорел дом. Куда бежать и что делать?

    Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта. По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя.

    У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.

    Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать.

    Сгорела квартира муниципалитет поможет

    Важно Здравствуйте, Виктория.

    По результатам такой проверки ЖКХ должно выдать Вам официальное заключение об этом; 3) Написать главе местной администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты письма с просьбами об оказании Вам материальной поддержки в связи с данным пожаром, указав в нём ориентировочную стоимость Ваших убытков от него.

    Компенсация и помощь при пожаре дома в 2019 году

  • сгоревшее жилье должно быть единственным у семьи погорельца;
  • жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.
  • Читайте также:  Как посчитать чистую зарплату калькулятор

    Проверка указанных условий будет проводиться после обращения граждан в государственные или муниципальные органы власти.Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.Обязанность по выделению нового жилья, в том числе для временного размещения, наступает только в случае владения жильем на условиях социального найма.Существуют следующие варианты обеспечения новым жильем потерпевших граждан:

    1. выплата субсидии на приобретение нового жилого помещения.
    2. выделение помещений из резервного фонда на условиях соцнайма;
    3. предоставление временного жилья за счет государства или муниципалитета на весь срок до получения постоянного жилья;

    Виды предоставления помощи погорельцам по закону

    На основании Жилищного кодекса, погорельцы получат временное жилье на тот срок, который им потребуется для восстановления своего дома.

    Но в этом случае комиссия учитывает степень повреждения сгоревшей недвижимости.

    Если сгорел дом

    По вине одного из собственником сгорел весь дом. Куда можно обратиться по поводу компенсации? У виновника пожара в собственности имеется еще частный большой дом с участком земли.

    12 Ноября 2019, 15:36, вопрос №1438953 Алёна, г.

    Волгоград Категория: Доброго времени суток! У меня следующая ситуация. Я взял Частный дом в Ипотеку в сбербанке, и обязан быд застроховать дом, я его застроховал в Ингострахе.

    Прошло 4 месяца, ночью просыпаемся от дыма, дом сгорел дотла.

    Сгорела муниципальная квартира

    Кому я могу пожаловаться?

    юрист Лигостаева Антонина Васильевна Ольга, для начала напишите Претензию, а затем.

    обращайтесь в суд. Читать (1 ответ) Обсуждения и публикации по теме «» 13.07.2019 в 16:57 , в сообществе Просмотров: 30958 Комментариев: 798 31.01.2019 в 16:10 , в сообществе Просмотров: 120656 Комментариев: 697 12.10.2016 в 16:32 , в сообществе Просмотров: 94294 Комментариев: 152 Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) 2 года назад сгорел двухэтажный дом на 4 квартиры (2 приватизированные,2 муниципальные). Дом признан комиссией непригодным к жилью, одной семье предоставили квартиру, другая семья там и проживает (т.к.негде больше жить), а две остальные снимают квартиры.

    Сгорела квартира

    Читать (2 ответa) Придя домой после работы, я обнаружил, что в квартире сгорела вся электротехника: телевизоры, компьютер, радиотелефон, музыкальный центр.

    Сделав звонок в аварийную районную службу, получил ответ, что к ним в течени дня обращались сотрудники офиса на первом этаже, поскольку у тех остановилось электроснабжение.

    Электрик ликвидировал аварию-перегоревший провод. Как найти виновника ситуации, (чтобы подать жалобу в суд) вязанной со мной.

    Вероятно, нужна некая экспертиза.

    Кто ее может провести и что делать если получу отказ? Ведь известно, как трудно иметь взаимоотношения с ЖКХ.

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В 2009 году сгорела квартира, нас поставили на очередь. По истечению 7 лет мы узнали, что администрация города включила нас в программу переселения из ветхого дома. В их документах написано, что якобы они проводили проверки в 2011 году и признали жильё ветхим и до сих пор присылают письмо о том, что отключили свет, воду и газ. В квартире прописаны 1 взрослый и 2 разнополых ребёнка. На какое в этом случае жильё нам нужно претендовать? И подскажите, должны ли нам дать жильё больше чем было, так как 2 ребёнка разного пола? И какой ФЗ?

    Отвечает

    Погодина Светлана Николаевна Юрист

    Если сгорела неприватизированная квартира, собственником которой является Муниципальное образование, новое жилье вам должны предоставить исходя из нормы жилой площади на одного человека, установленной в вашем регионе. Если сгорела приватизированная квартира, жилье вам должны предоставить того же метража. Кроме того, у вас есть право выкупить дополнительные метры.

    Отвечает

    Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист

    Скорее всего в администрации произошла путаница. Обратитесь в администрацию с заявлением о разъяснении Вашей ситуации.

    При этом следует учитывать, что если гражданин владеет жилым помещением по договору социального найма, то общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

    Комментировать
    1 просмотров
    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    Это интересно
    No Image Советы юриста
    0 комментариев
    No Image Советы юриста
    0 комментариев
    No Image Советы юриста
    0 комментариев
    No Image Советы юриста
    0 комментариев
    Adblock detector