No Image

Самая дорогая квартира в москве 2018 года

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

Самым дорогим экспонируемым объектом на рынке элитной городской жилой недвижимости столицы является пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тыс. кв. м, расположенный в жилом комплексе «Венский дом» в 1-м Неопалимовском переулке, рассказывают специалисты международной консалтинговой компании KnightFrank. На текущий момент его стоимость составляет 6,9 млрд руб. Совокупная стоимость пяти самых дорогих жилых объектов на московском рынке высокобюджетного жилья – примерно 21,7 млрд руб., сообщается в пресс-релизе компании.

Помимо традиционных жилых помещений, пентхаус в «Венском доме» включает в себя тир и частную винодельню с дегустационным залом и сигарной комнатой, говорится в объявлении о продаже объекта. Четвертый уровень пентхауса накрыт стеклянным куполом, под которым расположен бассейн длиной 23 м, глубиной до 2,6 м. Оборудование наполняет бассейн как пресной, так и морской водой, качество которой подходит для обитания морских рыб.

Второй по стоимости объект расположен в Кривоарбатском переулке. На сегодняшний день это самый крупный лот на рынке элитного жилья, площадь которого составляет 3,7 тыс. кв. м. Стоимость 1 кв. м в состоянии «без отделки» – 1,4 млн руб., а общий бюджет покупки – 5,2 млрд руб. Четырехуровневый особняк представляет собой полностью новое строительство в стиле классицизма, оснащенное самыми современными инженерными системами и подземным паркингом на 6 автомобилей.На охраняемой придомовой территории площадью 0,172 га выполнен ландшафтный дизайн и оборудована зона отдыха с декоративным фонтаном.

Самый дорогой лот прошлого года – двухуровневые апартаменты общей площадью 1,3 тыс. кв. м находятся в гостинице FourSeasons, расположенной рядом с Кремлем. Стоимость данного объекта составляет 4,3 млрд руб. и в нынешнем году он занял всего лишь третью строчку рейтинга.

Четвертое место по цене среди экспонируемых объектов на рынке элитной жилой недвижимости занимает двухуровневая квартира общей площадью 1 тыс. кв. м. Она находится в жилом комплексе «Молочный переулок, 7» на Остоженке. Из квартиры открывается вид на храм Христа Спасителя и панораму исторического центра Москвы. Стоимость предложения – 2,8 млрд руб., в нее входит также пять машино-мест.

Читайте также:  Пример претензии на некачественную услугу

На пятом месте в рейтинге самых дорогих квартир Москвы находится пентхаус площадью 952 кв. м. Его стоимость – 2,5 млрд руб. Объект занимает весь верхний этаж элитного жилого комплекса «Гранатный переулок, 8», который входит в пятерку лучших домов категории deluxe в Москве по местоположению, уровню комфорта и инфраструктуре.

Первое место среди самых дорогих домов столицы по максимальной стоимости 1 кв. м на осень 2018 года занимает проект Noble Row. Здесь стоимость «квадрата» составляет $50 тыс. (3,2 млн руб. на осень 2018 года). Такие данные приводятся в ежегодном рейтинге, который по запросу «РБК-Недвижимости» составляют в международном агентстве Savills.

За последний год пятерка самых дорогих домов Москвы практически полностью изменилась. В топ-5 остался только проект Nabokov — в прошлом рейтинге он занимал третье место, в этом году спустился на одну позицию. Среди новых участников рейтинга — Noble Row, Knightsbridge Private Park, «Малая Бронная, 15» и «Большая Дмитровка, 9».

В пятерку 2018 года попали объекты, стоимость 1 кв. м в которых начинается от 2 млн руб. Минимальная цена предложения в перечисленных домах — $1,2 млн (78,8 млн руб.) за квартиру площадью 85 кв. м. «Три дома (Noble Row, Knightsbridge Private Park и Nabokov) уже введены в эксплуатацию, два строятся («Малая Бронная, 15» и «Большая Дмитровка, 9»)», — говорит партнер компании Savills в России Дмитрий Халин.

Лидирующую позицию среди самых дорогих домов Москвы по цене 1 кв. м на осенний период 2018 года занял проект Noble Row. Цена каждого «квадрата» равна $50 000 (что по курсу на ноябрь месяц составляет порядка 3,2 млн рублей). Подобную информацию приводят в рейтинге, который каждый год составляет международное агентство элитной недвижимости Savills.

Читайте также:  Выход на пенсию 1965 год рождения женщины

Рейтинг ТОП-5 самых дорогостоящих домов Москвы за 2017 год почти в полной мере поменялся. В перечне остался исключительно элитный дом Nabokov – год назад он находился на 3 месте, в рейтинге 18 года он опустился на 4 места. При этом в свежий список попали новые объекты — Noble Row, «Малая Бронная, 15», «Большая Дмитровка, 9», а также Knightsbridge Private Park.

В ТОП-5 текущего года вошли объекты, цена которых стартует от 2 млн рублей. Наименьшая стоимость предложений в указанных домах – 78,8 млн руб., что эквивалентно $1,2 млн за апартаменты, площадью восемьдесят пять метров квадратных. Три дома уже передали в эксплуатацию, два пребывают на стадии строительных работ. Подобные сведения озвучил партнёр фирмы Savills в РФ Дмитрий Халин.

На 5 месте – «Большая Дмитровка, 9» – стоимость жилья $26 тыс. за 1 кв. м

Район клубных строений является обновлением доходного дома Михайлова (над разработкой проектной документации трудился Адольф Эрихсон), а также возведение нескольких инновационных строений люкс-класса. Фасадные части построек выполнены в разной цветовой гамме, у каждого из них предусматривается своя дворовая часть. Проект создавали «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Девелопером стала организация «Ингеоцентр».

На 4 месте – Nabokov, стоимость жилья – $29 тыс. за 1 кв. м

Клубное жилое здание Nabokov, рассчитанное на четырнадцать квартир, располагается в локации «золотой мили». Квартиры реализуют с чистовым вариантом отделочных работ с использованием природного камня. В доме имеется подземный паркинг и велнес-студия. Из окон внушительных размеров можно любоваться роскошными видами на переулок Остоженки, а также храм Христа Спасителя. Роль девелоперской компании досталась застройщику Vesper.

На 3 месте — Knightsbridge Private Park – стоимость жилья – $30,5 тыс. за 1 кв. м

Этот жилой комплекс располагается на ул. Кооперативной (Хамовники), в его состав входит четыре особняка, ландшафтная парковая зона, площадью 2 гектара, а также подземный паркинг. На территории также действует дошкольное образовательное учреждение, бассейн, велнес-клуб и кафе. Дома выполнены в стиле английской неоклассики с применением классических материалов. Над разработкой дизайна комплекса трудился Мартин Уоллер. В квартале предусматриваются апартаменты разных типов, — таунхаусы, пентхаусы, классические и с террасами.

Читайте также:  Как вернуть деньги за лекарства инвалидам

На 2 месте – «Малая Бронная, 15» – стоимость жилья – $40 тыс. за 1 кв. м

Проект и дизайн экстерьера и интерьеров дома на Патриарших прудах разрабатывала студия Artistic Design, владельцем которой является Дмитрий Великовский. Дом выполнен в неоклассической стилистической концепции. В ходе облицовки фасадных частей использовали природный камень, а также клинкерную плитку. Всего в доме двадцать четыре квартиры, каждая из них отделана дорогими материалами. В апартаментах предусматривается панорамный вариант остекления, французские балконы, террасы и камины. Девелоперская фирма – «Лид Эстейт».

На 1 месте – Noble Row – стоимость жилья – $50 тыс. за 1 кв. м

Noble Row (что в переводе «Благородный ряд») является клубным домом на Остоженке, в состав которого входит шесть резиденций, возведённых в стилистической концепции боз-ар с дизайном, разработанным специалистами модного дома Ralph Lauren Home. Высота каждой резеденции насчитывает пять этажей, сверху располагается зимний сад. Оформление помещений с успехом комбинирует классические черты и отличительные особенности ар-деко: присутствуют лепные элементы, традиционная напольная поверхность из известняка, люстры из хрусталя, картины, нарисованные по индивидуальному заказу и др. Девелоперская компания — A Project Development.

Смотрите видеоролик о самых дорогих домах и квартирах в Москве

© Источник: Реновар.ру, автор: Владимир Серебро

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector